Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 110 м², 270 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~791 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

270 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

242 000 - 316 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 455 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 516 AZN/m²-2%
Sabunçu, 4-комн.: 2 387 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена2 455 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 516 AZN; у этой 2 455 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 279 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 455 AZN
Комнат: 4
Площадь: 110 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Qara Qarayev m/s yaxın Ruslan marketin yanında 9 mərtəbəli binanın 6cı mərtəbəsində 4 otaqlı mənzil satılır. Leninqrad lahiyəsidir, orta blok yelçəkəndir. İstilik sistemi mərkəzidir. Dövlət İpotekasına yararlıdır. Sənəd Çıxarış Kupça. Əmlak ofisinə ödəniş alıcı tərəfindən məbləğin 1%-ni təşkil edir.