Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 100 м², 257 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 16 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 114 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~668 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

+6,2%

Повышали, было 242 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

257 000 AZN

Справедливая зона

247 000 - 308 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 570 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 567 AZN/m²
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

257 000 AZN

Справедливая цена2 570 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 567 AZN; у этой 2 570 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 277 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 570 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5-6 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nizami rayonu Qara Qarayev metrosuna 5-6 dəq piyada mesafede Ruslan 93 yaninda 9 mərtəbeli binanin 6 ci mertebesinde ela temirli menzil satişa cixdi. MƏNZİLİN qazi suyu işigi daimidir. İstiliy sistemi merkezidir. İnfrastruktor cəhətdən cox elverişli erazidedir. Yaxinliqda mekteb uşaq baxcalari boyuk marketler ve butun iaşə obyektleri mövcuddur. Sənəd Kupça. İpatekaya yararlı. Real aliciya qiymetde mutleq endirim olacağ. Ofis haqqi 1% təşkil edir.