Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 100 м², 259 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 1 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~712 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

259 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

259 000 AZN

Справедливая зона

245 000 - 314 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 590 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 516 AZN/m²+3%
Sabunçu, 4-комн.: 2 387 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

259 000 AZN

Справедливая цена2 590 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 516 AZN; у этой 2 590 AZN (+3%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 279 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 590 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

🏡 Qara Qarayev metrosu yaxınlığında 4 otaqlı mənzil satılır! Qara Qarayev metrosunun yaxınlığında, Leninqrad layihəli binada qanuni 4 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. ✅ Tam yelçəkən mənzil ✅ Geniş və rahat otaqlar ✅ Səliqəli, abad həyət ✅ Əlverişli yerləşmə ✅ Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Şirkət komissiyası: Alıcı tərəfindən 1%. Fürsəti qaçırmayın!