Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 100 м², 250 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~792 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.6% ниже оценки AI

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

242 000 - 305 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 516 AZN/m²-1%
Sabunçu, 4-комн.: 2 387 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 516 AZN; у этой 2 500 AZN.

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 274 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tecili Satilir. Yerleşir: Qara Qarayev Sevinc molun arxası. Leningrad proekti Daş bina Orta ev Evde kombi sistemi İsti pol hamamda Bütün otaqlarda kondisioner + kuxnada Bütün əşyalarla 4 cür mərtəbə Həyətdə slaqbaumlu girişle 24/7 kamera cəkilişli həyət Blokda kodlu qapı Maşin saxlamaga daimi yer. Sənəd Kupça. İpatekaya yararlı. Real alıcıya iymetde endirim olacağ. Ofis haqqı 1%