Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 105 м², 269 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 6 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 124 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~710 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

269 000 AZN

Справедливая зона

249 000 - 310 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 562 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 567 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 2 404 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

269 000 AZN

Справедливая цена2 562 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 567 AZN; у этой 2 562 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 280 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 562 AZN
Комнат: 4
Площадь: 105 m²
Этаж: 7 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5-6 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 11 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftçilər metro stansiyasına piyada 5-6 dəqiqəlik məsafədə 229 nömrəli məktəbin yanında 4 otaq leninqrad layihəli təmirli mənzil satışa çıxmışdır. Mənzilə kombi sistemi quraşdırılmışdır. İşıq, qaz, su daimidir.İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var, İpotekaya yararlıdır. Yerləşmə Yeri : Neftçilər ms / Nəsimi küçəsi Otaq sayı : 4 otaq Sahə : 105 kv.m Mərtəbə : 7/10 Layihə : Leninqrad İstilik : Kombi Əşyalı/ Əşyasız : Danışıq əsasında Sənəd : Çıxarış Qiymət : 269.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz.