Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 212 м², 773 800 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~2 091 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-0,8%

Снижали 1 раз, было 780 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

773 800 AZN

Справедливая зона

603 000 - 816 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 650 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 293 AZN/m²+11%
Nəsimi, 4-комн.: 3 063 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

773 800 AZN

Справедливая цена3 650 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 293 AZN; у этой 3 650 AZN (+11%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 710 000 AZN. Цена близка к ней, разница 63 800 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 650 AZN
Комнат: 4
Площадь: 212 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

S A T İ L İ R.. 📍 Ünvan : Yasamal ray. Caspian Plazanin yani. Nizami met. yaxin. * Növ : Yeni tikili * Mərtəbə * Otaq : 4 qanuni * Təmir : Təmirsiz * Sahə : 212 kv * Sənəd : Çixariş 📌Qeyd : Kompleksdə oyun meydancasi,İstirahət zonasi, İdman meydancasi, Uşaq bağçasi,SPA salonu, İdman reabillitasiya mərkəzi,Gözəllik salonu. * 4 sürətli lifti,2 mərtəbəli qaraji. 🏡 ПРОДАЁТСЯ! 📍 Адрес: Ясамальский район, рядом с Caspian Plaza, недалеко от станции метро Низами 🏢 Тип: Новостройка 🏢 Этаж: — 🚪 Комнаты: 4 комнат (узаконенная планировка) 🛠 Ремонт: Без ремонта 📐 Площадь: 212 м² 📄 Документы: Есть выписка (Купча) ✨ Преимущества комплекса: ✔ Детская площадка ✔ Зона отдыха ✔ Спортивная площадка ✔ Детский сад ✔ SPA-салон ✔ Центр спортивной реабилитации ✔ Салон красоты ✔ 4 скоростных лифта ✔ 2-уровневый подземный гараж 📞 Для подробной информации обращайтесь!