Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 70 м², 160 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~623 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

160 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.3% ниже оценки AI

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

155 000 - 210 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 286 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 617 AZN/m²-37%
Nəsimi, 2-комн.: 3 568 AZN/m²-36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена2 286 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 617 AZN; у этой 2 286 AZN (-37%).

Оценка AI: 182 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 286 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 2 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2-3 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

28 May metrosuna 2-3 dəqiqəlik piyada məsafədə mənzil satılır! • Ünvan: 2 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi • Otaq sayı: 2 böyük otaq+Mətbəx +Eyvan • Status: Tam Söküntü ərazisi • Hazırkı kirayə dəyəri: 700 AZN/ay • Yaxınlıqda: Məktəb, bağça, poliklinika və digər infrastruktur obyektlər Qeyd: Zəng çatmasa, WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlayın. Ofis haqqı: 1% Daha ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!