Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 70 м², 192 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~708 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

192 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.0% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

192 000 AZN

Справедливая зона

174 000 - 235 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 743 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 617 AZN/m²-24%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

192 000 AZN

Справедливая цена2 743 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 617 AZN; у этой 2 743 AZN (-24%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 204 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 743 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 5-6 мин до метро Гянджлик, по карте пешком примерно 19 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

📍 28 May & Gənclik m/s – hər ikisinə 5–6 dəqiqəlik məsafə Hərbi Prokurorluq, Zoopark və Amerika Səfirliyinə yaxın Leninqrad layihəli 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşən, qanuni 1 otaqlı, səliqəli və rahat planlamalı mənzil satışdadır. 🔹 Mənzil haqqında: * ✔️ Qanuni 2 otaq * ✔️ Ümumi sahə: 70m² * ✔️ Orta mərtəbə – ideal yerləşmə * ✔️ İşıqlı və geniş otaqlar 🌳 Ərazi üstünlükləri: * Dədə Qorqud və Zorge parkları * İctimai nəqliyyat dayanacaqları * 151, 34, 35 nömrəli orta məktəb, uşaq bağçaları * Second Cup, Coffeelea, Gelatica, Baristica, Barista & Chef * Soloha, İstanbul Meyhane restoranları * Amerika Səfirliyi * Təzə Bazar, Yaşıl Bazar * Bravo, Araz, Bazarstore marketlər * Apteklər və digər bütün lazımi infrastruktur 📞 Qeyd: Zəng çatmadığı halda WhatsApp ilə əlaqə saxlayın 💼 Şirkət haqqı: 1% ✨ Yaşayış üçün də, yatırım üçün də çox əlverişli təklifdir.