Продаётся 8-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 725 м², 2 300 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 0-34

Если сдавать

~2 587 AZN/мес

Доходность 1,3% в год

Цена

2 300 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

60.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

2 300 000 AZN

Справедливая зона

1 219 000 - 1 649 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 172 AZN/m²
Nərimanov, 8-комн.: 2 623 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

2 300 000 AZN

+60% выше оценки3 172 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 623 AZN; у этой 3 172 AZN (+21%).

Оценка AI: 1 434 000 AZN. Это объявление дороже на 866 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 172 AZN
Комнат: 8
Площадь: 725 m²
Этаж: 18 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

N.Nərimanov rayonu,Gənclik metrosu st.ADA universiteti,Dədə Qorqud parki,Bakı Zooloji parkının yanında yerləşən "Rose Villa Residence" yaşayış kompleksində ümümi sahəsi 730 m2 8 otaqlı 2 mərtəbədən ibarət olan mənzil satılır. Mənzilin dənizə,Şəhərə,Dədə Qorqud parkına və həyətə gözəl mənzərəsi,həyətdə uşaq əyləncə,parkı,açıq hovuz,fitnes & spa salon,restoran və 400 maşınlıq avto dayanacağı var. Daimi qazı,suyu,işığı 7/24 Mühafizəçiləri və 360° kameralar var. Daha ətraflı məlumat üçün qeyd olunan mobil nömrəylə əlaqə saxlaya bilərsiz (what`s App aktivdir)🤝