Продаётся 6-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 560 м², 1 200 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~5 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~2 769 AZN/мес

Доходность 2,1% в год

Цена

-25%

Снижали 1 раз, было 1 600 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% ниже оценки AI

Экономия

72 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 200 000 AZN

Справедливая зона

1 081 000 - 1 462 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 143 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 6-комн.: 2 805 AZN/m²-24%
Nərimanov, 6-комн.: 2 615 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 200 000 AZN

Справедливая цена2 143 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 805 AZN; у этой 2 143 AZN (-24%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 1 272 000 AZN. Цена близка к ней, разница 72 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 143 AZN
Комнат: 6
Площадь: 560 m²
Этаж: 19 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ E K S K L Ü Z İ V P E N T H O U S E ✨ 📍 Xətai m/st 📌 Dupleks mənzil, 560 m²; 19/20 📌 Sənəd: Çıxarış 📌 1200000 ₼ 📌 Eksklüziv 2 mərtəbəli penyhouse satılır. Mənzildə rahat yaşayış üçün hər bir detal düşünülüb, geniş və işıqlı vitraj pəncərəli otaqlar, möhtəşəm şəhər və dəniz mənzərəli terrasda mangal və istirahət zonası, yuxarı mərtəbədə istirahət zonası və basseyn nəzərdə tutulub. Mənzildə təmir natamamdı, zövqə uyğun olaraq layihəni dəyişmək və zövqə uyğun təmiri tamamlamaq mümkündü.Bu mərtəbədə Lift sadəcə mənzil sahibinə aiddi. 📌Binada yeraltı parking mövcuddur, yaxınlıqda Xətai m/st, park, gipermarket və digər iaşə obyektləri mövcuddur. 📞Ətraflı məlumat üçün zəng edin.