Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 326 м², 850 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nəsimi район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~5 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~2 252 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

+8,3%

Повышали, было 785 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

160 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

850 000 AZN

Справедливая зона

859 000 - 1 162 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 607 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 5-комн.: 2 805 AZN/m²-7%
Nəsimi, 5-комн.: 2 865 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

850 000 AZN

-16% ниже оценки2 607 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 805 AZN; у этой 2 607 AZN (-7%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 1 010 000 AZN. Это объявление дешевле на 160 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 607 AZN
Комнат: 5
Площадь: 326 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

📌 S A T I L I R ✨ ✔Yeni tikil binada təmirsiz ( podmayak ) QANUNİ 5 OTAQLI mənzil satılır. ✔Mənzilin sahəsi 326 kv/m2. ✔Mənzil 16 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsində yerləşir. ✔️Sənədi ÇIXARIŞ ( KUPÇA ). ✔️Real alıcıya endirim olacaq. ✔Mənzilə baxmaq istiyən əlaqə saxlasın. 📍Ünvan: Xətai, Second Cup ,Court. ⚡️XİDMƏT HAQQI: 1%