Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 326 м², 850 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nəsimi район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~4 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~2 310 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

850 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

11.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

115 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

850 000 AZN

Справедливая зона

855 000 - 1 075 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 607 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 5-комн.: 2 805 AZN/m²-7%
Nəsimi, 5-комн.: 2 866 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

850 000 AZN

-12% ниже оценки2 607 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 805 AZN; у этой 2 607 AZN (-7%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 965 000 AZN. Это объявление дешевле на 115 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 607 AZN
Комнат: 5
Площадь: 326 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai rayonu Mehdi Mehdizadə küçəsində 5 saylı Dost Mərkəzinı yaxın məsafədə yerləşən yaşayış binasında mənzil satılır. Mənzilin təsviri: • Təmirsiz • 326 m² • 5 otaq • 1 mətbəx • Eyvan • 11\16 • Böyük vitraj pəncərlər var Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Yeraltı qaraj • Ticarət va xidmət obyektləri • Qapalı həyət • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz, işıq və su • Kabel Tv • Kombi sistemi 120326