Продаётся 6-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 302 м², 700 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~5 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~1 964 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-2,8%

Снижали 1 раз, было 720 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.9% ниже оценки AI

Экономия

94 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

700 000 AZN

Справедливая зона

685 000 - 903 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 318 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 6-комн.: 2 805 AZN/m²-17%
Nərimanov, 6-комн.: 2 615 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

700 000 AZN

Справедливая цена2 318 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 805 AZN; у этой 2 318 AZN (-17%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 794 000 AZN. Цена близка к ней, разница 94 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 318 AZN
Комнат: 6
Площадь: 302 m²
Этаж: 7 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Дуплекс

Xətai metrosu yaxınlığında təmirli dupleks satılır. 1 mertebe 2 otaq 2-ci mərtəbə: 3 yataq otağı, zal, sanitar qovşağı. Ümumi sahə: 302 м2 Mərtəbə:7/8 Sənəd: Kypca Suallarla bağlı zəng edin. Около мтроиХатаи продается дуплет с ремонтом. 1 этаж зал кухня и столовая сан узел просторный с прачечной. 2 ой этаж 3 спальни зал сан узел. Общая площадь 302м2 Купча. По вопросам звоните .