Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 75 м², 300 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~998 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-9,1%

Снижали 2 раз, было 330 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

83 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

326 000 - 441 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²+8%
Sabunçu, 1-комн.: 3 520 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

-22% ниже оценки4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 4 000 AZN (+8%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 383 000 AZN. Это объявление дешевле на 83 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 1
Площадь: 75 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Cixarisli ve hazır ipoteka. SeaBreeze. Park Residence-1 (Bravo marketdən olan giriş). 4 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşən studio-mənzil satılır. Kompleksin ən gözəl görünüşü olan bir mənzildir. Mənzərəsi həm hovuza, həm də dənizə olan bir mənzil. Vasitəçilər narahat etməsin. КУПЧАЯ и ГОТОВАЯ ИПОТЕКА. Сибриз. Комплекс Парк Резиденс-1. (Въезд со стороны Браво) Квартира-студия с лучшим видом в данном комплексе. Квартира расположена на 4 этаже с видом на море и бассейн. Посредников просьба не беспокоить