Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 79 м², 465 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 24 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~527 AZN/мес

Доходность 1,2% в год

Цена

-10,6%

Снижали 2 раз, было 520 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

54.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

465 000 AZN

Справедливая зона

255 000 - 345 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 886 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²+59%
Sabunçu, 1-комн.: 3 520 AZN/m²+67%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

465 000 AZN

+55% выше оценки5 886 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 5 886 AZN (+59%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 300 000 AZN. Это объявление дороже на 165 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 886 AZN
Комнат: 1
Площадь: 79 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт

Sea Breeze Resort-da The Grand Residences yaşayış kompleksi 5 mərtəbəli binanın 2 ci mərtəbəsində yerləşən 79 kv sahesi olan 1 otaqlı yeni Təmirdən çıxmış mənzil satılır.Bütün əşya və avadanlıqları yenidir.Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.