Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 85 м², 295 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~636 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

-2,6%

Снижали 1 раз, было 303 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

10.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

34 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

301 000 - 357 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 471 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²-6%
Sabunçu, 1-комн.: 3 520 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

-10% ниже оценки3 471 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 3 471 AZN (-6%).

Оценка AI: 329 000 AZN. Это объявление дешевле на 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 471 AZN
Комнат: 1
Площадь: 85 m²
Этаж: 1 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 105 000 AZN
Остаток долга банку: 198 000 AZN
Ежемесячный платёж: 3 000 AZN
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн

Palazzo Del Mare — İtalyan üslubunda möhtəşəm saray layihəsi. Birinci mərtəbənin bir hissəsi restoran üçün ayrılıb, digər hissəsində isə sahəsi 53 m²-dən başlayan komfortlu apartamentlər yerləşir. Hazır ipoteka ilə: ilkin ödəniş 105 000 AZN 198 000 AZN ABB krediti, illik 10% Aylıq ödəniş: 3000 AZN (103 ay) Palazzo Del Mare-in ətrafı boyunca hündür palma ağacları əkilib və onlar xoş kölgə yaradır. Binanın yanında isə isti yay günlərində sakinlərin sərinləyə bilməsi üçün hovuz yerləşir.