Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 75 м², 310 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 14 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 113 дн., обычно 23-40

Если сдавать

~620 AZN/мес

Доходность 2,3% в год

Цена

-4,6%

Снижали 1 раз, было 325 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

60 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

323 000 - 417 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 133 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²+12%
Sabunçu, 1-комн.: 3 531 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

-16% ниже оценки4 133 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 4 133 AZN (+12%).

Оценка AI: 370 000 AZN. Это объявление дешевле на 60 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 133 AZN
Комнат: 1
Площадь: 75 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Park Residences 1. Yüksək səviyyəli Park Residences 1 yaşayış kompleksi Avropa üslubu və müasir elementləri özündə birləşdirən ən yaxşı ənənələrdə tikilib. Üstünlüklər: — Parkinq: yeraltı və yerüstü — Fərdi hovuz — Velosiped və gəzinti yolları Sea Breeze Resort Xəzər sahilində heyrətamiz dənizkənarı kurort və yaşayış kompleksidir. Sea Breeze-də daşınmaz əmlak aldıqda, siz rezident olursunuz və çoxsaylı imtiyazlardan faydalana bilirsiniz: — Çimərlik klubuna sərbəst giriş (çimərlik, hovuzlar) — Restoran və barlarda endirimlər — Konsert və festivallarda endirimlər — Anti-Aging mərkəzində endirimlər — İdman kompleksi (açıq və qapalı hovuzlar, fitnes zallar, saunalar) — İdman meydançaları (tennis, futbol, basketbol) Burada daşınmaz əmlak həm yaşayış üçün, həm qazanc mənbəyi kimi əldə edə bilərsiniz.