Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Badamdar, 50 м², 157 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 18 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 113 дн., обычно 16-40

Если сдавать

~583 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

157 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

157 000 AZN

Справедливая зона

145 000 - 183 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 140 AZN/m²
Badamdar, 2-комн.: 2 920 AZN/m²+8%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

157 000 AZN

Справедливая цена3 140 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 920 AZN; у этой 3 140 AZN (+8%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 164 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 140 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 2 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Охрана
Перепланировка
С мебелью

- əla Əşyali 2 otaq Təmirli təklif ! - Badamdar qəs. 2 otaq, 16-2, 50 m2 mənzil satılır. - Çixarışladır. İpotekaya yararlidir. Əşyalidir. Təmirlidir. 2 otağa düzəlib. Mətbəx eyvana keçirilib və pəncərəlidir. - Heydər Parki + DTX Hospital + 2 orta məktəblər + Bağçalar + Marketlər və s.... - Elmlər+İçəri Şəhər+20 Yanvar metrolarina gedən nəqliyyat yaxinliğindan keçir. - Qazı, suyu, işığı daimidir. 24 saat muhafizə, kamera, domofon, lift sistemi var. Yola yaxındır deyə bütün yaşayış üçün infrosturuktur mövcüddur. Büdcəyə uyğun – Nağd və İpoteka ilə - Badamdarda və Yasamalda - Mənzillər + Torpaqlaq + Villa + Həyət Evlərini - təklif edirik. - Fürsətinizi dəyərləndirin və bu təklifi əldən verməyin ki, sizə qismət olsun