Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 58 м², 160 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~514 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-8,6%

Снижали 1 раз, было 175 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.9% ниже оценки AI

Экономия

26 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 214 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 759 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 615 AZN/m²-24%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена2 759 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 2 759 AZN (-24%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 186 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 759 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcilli SATILIR! ----------------------------------------------------------- 📍Elmlər Akademiyası, BDU-in yaxinligi və 53 sayli məktəbə yaxin • Tikili növü : Eksperimentalni Daş bina • otqalar Ayri ayri • Otaq sayı: qanuni 2 otaq *Mənzil Araz marketin 2 adımlığında yerləşir, və avtobus dayanacaqlarına və metroya çox yaxındır, həyətdə 24 saat kamera çalışır • Sənəd: Kupça (Çıxarış) • Qeyd :Elmlərdə alternativi olmayan 2 otaqlı mənzili satışa təqdim edirəm.Proekti yelçəkəndir. ----------------------------------------------------------- Binanın həyətində rahat avroparking imkanı mövcuddur. ------------------------------------------------------------- Mənzil və bina ilə ətrafli yaxından tanış olmaq üçün əlaqə saxlaya bilərsiz.