Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 60 м², 255 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 38 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~694 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

186 000 - 252 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 250 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²+18%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

+16% выше оценки4 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 4 250 AZN (+18%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 219 000 AZN. Это объявление дороже на 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 250 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Elmler metrosuna yaxin Kohne tikili Eksprimental lahiyeli Binanin 8 ci mertebesinde 2 otaqli menzil satilir. Menzil qanuni 2 otaqdi. Tam temirlidi. 2 balkonu var. Sened Cixarisdi. Tam esyali satilir. Bina BDU,53 nomreli mektebe,bagcaya,marketlere,yaxin yerde yerlesir. Elave melumat ucun elaqe saxliya bilersiz.