Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 303 м², 1 300 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~3 100 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

1 300 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% ниже оценки AI

Экономия

57 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 300 000 AZN

Справедливая зона

1 279 000 - 1 435 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 290 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 100 AZN/m²+38%
Nəsimi, 4-комн.: 3 058 AZN/m²+40%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 300 000 AZN

Справедливая цена4 290 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 4 290 AZN (+38%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 1 357 000 AZN. Цена близка к ней, разница 57 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 290 AZN
Комнат: 4
Площадь: 303 m²
Этаж: 20 / 23
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

** В центре! ** ок.ПОРТ БАКУ, ** заселенный комплекс,газ+купчая, ** 4-х ком.пл.303квм.(100квм терасса) ** Высота потолков Н- 3.80 ** Панорама на море и гороД ____________________________________ ** MERKEZ! ** Port Baku yani ** 4 otag ,umumi sahesi 303kv.( 100kv teras) ** pod mayak ** Denize gorunush