Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Port Baku Residence, 305 м², 1 384 000 AZN

Port Baku Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 22 июля 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 108 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~2 626 AZN/мес

Доходность 2,3% в год

Цена

1 384 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

279 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 384 000 AZN

Справедливая зона

1 414 000 - 1 913 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 538 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 100 AZN/m²+46%
Port Baku Residence, 4-комн.: 7 429 AZN/m²-39%
Nəsimi, 4-комн.: 3 058 AZN/m²+48%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 384 000 AZN

-17% ниже оценки4 538 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 4 538 AZN (+46%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 1 663 000 AZN. Это объявление дешевле на 279 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 538 AZN
Комнат: 4
Площадь: 305 m²
Этаж: 22 / 23
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Port Baku Residence
Впервые замечено: 22 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

--- Port Baku Azinko --- --- Ferranin binası kimi tanınır --- Ekskluziv Variant!!! --- Təcili Satış!!! --- Şəhərinən ən prestijli ərazisi --- Hökümət Evinin 1 addımlığı --- Port Baku Residence --- Cresscent mall & Bulvar --- Abşeron Marriott & Hilton Otelleri --- Şəhərə Dənizə baxışı olan. --- Gözəl bir mənzil təklif edirik. --- Qanuni 4 otaq idel planirovka --- Öz zövqünüzə uyğun təmir edə biləcəyiniz --- Təmirsiz mənzil təklif edirik --- Bir sözlə dəyərləndirməyə çalışın. --- Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilırsiz. --- Real alıcıya endirim olacaq . --- Şirkətin xidmət haqqı 1-%