Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 72 м², 200 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~946 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

200 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

36 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

207 000 - 264 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 778 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 512 AZN/m²-21%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

-15% ниже оценки2 778 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 512 AZN; у этой 2 778 AZN (-21%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 236 000 AZN. Это объявление дешевле на 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 778 AZN
Комнат: 2
Площадь: 72 m²
Этаж: 7 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5-6 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov metrosuna 5-6 dəqiqəlik məsafədə 212 nömrəli məktəbin yanında Yeni tikili binada Təmirsiz mənzil satılır. Ümumi 3 binadır. Bu mənzil hazır və yaşayış olan binadadır. O ərazidə ümumiyyətlə bu qiymətə tapmaq çətindir. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın Komissiya haqqı 1% dir.