Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Azure, 250 м², 1 099 000 AZN

Park Azure, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~2 198 AZN/мес

Доходность 2,3% в год

Цена

-4,4%

Снижали 1 раз, было 1 150 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 099 000 AZN

Справедливая зона

818 000 - 1 107 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 396 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 049 AZN/m²+44%
Park Azure, 4-комн.: 3 626 AZN/m²+21%
Xətai, 4-комн.: 2 789 AZN/m²+58%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 099 000 AZN

Справедливая цена4 396 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 049 AZN; у этой 4 396 AZN (+44%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 963 000 AZN. Цена близка к ней, разница 136 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Azure

Все

1 м²: 4 396 AZN
Комнат: 4
Площадь: 250 m²
Этаж: 4 / 25
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Park Azure
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

YENİ HAYAT - AZURE Residence Premium klass yaşayış kompleksində əla təmirli, dəniz və şəhər panoramalı gözəl mənzil satılır. Təmir yüksək keyfiyyətli avadanlıqlarla edilib. Mebelellər avropadı. Mənzil: 1 qonaq otağı 3 yataq otağı 1 mətbəğ 1 böyük holl 3 sanuzel 1 qarderob 3 eyvan 1 ofis kimi kabinet var. —————————————- Kompleksdə xidmətə daxildir: Yaşıl park və trenajorlar Futbol meydançası Mərkəzi isitmə Panorama və kondisionerli Liftlər Resepşn Muhafizə 7/24 Elektrik. Santexnik Xadimə Zibillərin mərtəbədən daşınması ————————————- Əlavə xidmətlər ; Vip Restoranlar Uşaq baxçası Bravo Market Quru Təmizləmə Fitness Baseyn Gözəllik salonu Atelye Aptek Parking Avtoyuma