Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 200 м², 440 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~1 374 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

+1,1%

Повышали, было 435 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

440 000 AZN

Справедливая зона

375 000 - 508 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 200 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 5-комн.: 2 888 AZN/m²-24%
Yasamal, 5-комн.: 2 431 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

440 000 AZN

Справедливая цена2 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 888 AZN; у этой 2 200 AZN (-24%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 441 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 200 AZN
Комнат: 5
Площадь: 200 m²
Этаж: 15 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal parkina və İcra hakimiyyətinə yaxin 16 mərtəbəli binanin 15ci mərtəbəsində umumi sahəsi 200 kv m olan 5 otaqli təmirsiz(podmayak) mənzil satilir.Mənzil yelcəkəndir.Şəhərə və dənizə gözəl panoramasi var.2 surətli liftlə təmin olunub.Sənəd Cixariş.İpotekaya yararli.Xidmət haqqi alici tərəfindən 1%