Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 203 м², 430 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 155 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~1 550 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-2,3%

Снижали 2 раз, было 440 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

86 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

430 000 AZN

Справедливая зона

439 000 - 594 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 118 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 5-комн.: 2 886 AZN/m²-27%
Yasamal, 5-комн.: 2 431 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

430 000 AZN

-17% ниже оценки2 118 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 886 AZN; у этой 2 118 AZN (-27%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 516 000 AZN. Это объявление дешевле на 86 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 118 AZN
Комнат: 5
Площадь: 203 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 3-4 мин до метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ ve Ekskluziv Variant ***Diqqetle oxuyun*** Bu erazide bu qiymete 2 ci bele bir variant qetiyyen yoxdur Menzil Elmler metrosuna ayagla 3-4 deqiqelik mesafede yerlesir Menzilin panoramasi vitraj pencere ile metbuat pr ve deniz panoramasi var Menzilin Certyoju Elana yerlesirilib tam yelceken menzildir Suretli seliqeli lifti Yeralti dayanacagi movcuddur Binain etrafinda istenilen nov iase obyekti yerlesir Su qaz isig daimidir Real musteri ile menzile baxildiqdan sonra qiymet danismaq olar Sirket haqqi 1% teskil edir