Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 136 м², 427 720 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 26-55

Если сдавать

~1 564 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

427 720 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

427 720 AZN

Справедливая зона

338 000 - 458 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 145 AZN/m²
Sea Breeze, 3-комн.: 4 194 AZN/m²-25%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

427 720 AZN

Справедливая цена3 145 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 194 AZN; у этой 3 145 AZN (-25%).

Оценка AI: 398 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 720 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 145 AZN
Комнат: 3
Площадь: 136 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Компания
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

"Park Residences 3 — Sea Breeze ərazisində, Xəzər dənizi sahilində yerləşən yaşayış kompleksidir. Layihə ənənəvi Avropa üslubunu müasir memarlıq və dizayn həlləri ilə birləşdirərək, unikallığı və komfortu ilə seçilir. Kompleksin tərkibinə 10 doqquz mərtəbəli bina, 4 özəl hovuz, həm yeraltı, həm də yerüstü dayanacaqlar daxildir. Mənzərəli terraslar, geniş abadlaşdırılmış həyətlər və 24 saat fəaliyyət göstərən konsyerj xidməti sakinlərin rahatlığı üçün nəzərdə tutulub."