Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 67 м², 141 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~885 AZN/мес

Доходность 7,7% в год

Цена

-4,7%

Снижали 1 раз, было 148 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

32.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

68 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

141 000 AZN

Справедливая зона

177 000 - 240 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 104 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 571 AZN/m²-41%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

141 000 AZN

-32% ниже оценки2 104 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 571 AZN; у этой 2 104 AZN (-41%).

Оценка AI: 209 000 AZN. Это объявление дешевле на 68 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 104 AZN
Комнат: 2
Площадь: 67 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Гянджлик, по карте пешком примерно 13 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Тёплый пол

Genclik metrosuna 5 deq məsafədə yerləşən menzil.90 faiz təmir işləri aparılıb.Evde isti pol cekilib santexnik işləri gorulub sanitar qovşağı hazirdir..Elektrik xətləri tam çəkilib.67 kv 2 otaq+20 kv 1 otaq antersol .Su qaz işıq daimidir.