Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 140 м², 550 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~1 009 AZN/мес

Доходность 2,2% в год

Цена

550 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

43.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

550 000 AZN

Справедливая зона

326 000 - 442 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 929 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 917 AZN/m²+35%
Nərimanov, 4-комн.: 2 840 AZN/m²+38%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

550 000 AZN

+43% выше оценки3 929 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 917 AZN; у этой 3 929 AZN (+35%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 384 000 AZN. Это объявление дороже на 166 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 929 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

📍Gənclik metrostansiyası 🔹Atatürk və Həsən Əliyev prospekti intervalında 🔹4 otaq - Exclusiv təmir 🔹Sənəd: Kupça (Çıxaarış) 🔹Ümumi sahə: 140 m² 🔹İpoteka ilə də əldə edə bilərsiz 🔹Mərtəbə: 9/6 (Lift var) QEYD: Mənzil xarici və keyfiyyetli materiallar ilə şəxsi istifadə üçün təmir olunub.