Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 120 м², 250 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~919 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

+13,6%

Повышали, было 220 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.5% ниже оценки AI

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

232 000 - 314 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 083 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 917 AZN/m²-29%
Nərimanov, 4-комн.: 2 840 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена2 083 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 917 AZN; у этой 2 083 AZN (-29%).

Оценка AI: 273 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 083 AZN
Комнат: 4
Площадь: 120 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR ..............! GƏNLİK METROSU VƏ ATATÜRK PROSPEKTİ YAXINLIĞINDA .............! ƏTRAFDA PARK VƏ İAŞƏ OBYEKTLERİ MÖVCUDDUR..........! QANUNİ 4 OTAQLI KİEV PROYEKTİ ..............! İNVESTESİYA ÜÇÜN ƏLA SEÇİMDİR ............! REAL MÜŞTƏRİYƏ ENDİRİM OLACAQ ...........! ƏLAVƏ MƏLUMAT ÜÇÜN ƏLAQƏ SAXLAYIN..........!