Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 226 м², 625 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~5 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~1 728 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

+12,6%

Повышали, было 555 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

10.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

625 000 AZN

Справедливая зона

509 000 - 625 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 765 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 5-комн.: 2 805 AZN/m²-1%
Xətai, 5-комн.: 2 543 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

625 000 AZN

+10% выше оценки2 765 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 805 AZN; у этой 2 765 AZN.

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 567 000 AZN. Это объявление дороже на 58 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 765 AZN
Комнат: 5
Площадь: 226 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Хатаи · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

⚜️ Xətai metrosunun yanı ⚜️ BƏM yanı ⚜️ Tam əşyalı ,ipotekaya yararlı ⚜️ Otaq sayı: Qanuni 5 otaq ⚜️ Sənəd: Çıxarış (kupça)✅ ⚜️ Sahəsi: 226 Kv ⚜️ Mərtəbə: 17/12 ⚜️ Qiymət: 625.000 AZN ⚜️ Həyəti və yeraltı parkingi ⚜️ Qaz Su və İşıq Daimidir