Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 211 м², 615 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~5 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~2 045 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

+0,8%

Повышали, было 610 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.1% ниже оценки AI

Экономия

47 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

615 000 AZN

Справедливая зона

563 000 - 761 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 915 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 5-комн.: 2 805 AZN/m²+4%
Xətai, 5-комн.: 2 543 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

615 000 AZN

Справедливая цена2 915 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 805 AZN; у этой 2 915 AZN (+4%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 662 000 AZN. Цена близка к ней, разница 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 915 AZN
Комнат: 5
Площадь: 211 m²
Этаж: 5 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sheherin merkezinde PODMAYAK qiymetinden cox ashaqa qiymete,28 May , Xatai metrolarina ve deniz kenari bulvara 5-10 deqiqelik piyada gedish mesafesinde yerleshen 19 mertebeli yeni tikili binanin 5 ci mertebesinde cox gozel temirli menzil satilir.Menzil genish ve ishiqlidir. Binanin 24 saat muhafize olunan genish heyeti,suretli liftleri,2 mertebe yeralti parkinqi movcuddur.Binanin altinda TAMSTORE hipermarket ve diger iashe obyekter yerleshir.Marshrut dayanacaqi binanin tam yaninda yerleshir.Etrafli melumat ucun zeng vura bilersiniz.Alici terefde ofidsin xidmet haqqi 1 faiz teshgil edecek.