Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 205 м², 585 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~4 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~1 574 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-7,1%

Снижали 2 раз, было 630 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% ниже оценки AI

Экономия

47 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

585 000 AZN

Справедливая зона

537 000 - 727 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 854 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 5-комн.: 2 805 AZN/m²+2%
Xətai, 5-комн.: 2 491 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

585 000 AZN

Справедливая цена2 854 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 805 AZN; у этой 2 854 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 632 000 AZN. Цена близка к ней, разница 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 854 AZN
Комнат: 5
Площадь: 205 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ
Срочно

TƏCİLİ SATILIR !!! İPOTEKAYA YARARLI KUPÇALI QAZLI !! - Dəyərli müştərilərimiz Xətai rayonu Xətai metrosunun yaxınlıqında yeni tikili 16 mərtəbəli binanın 10 cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 205 KV2M olan 5 otaqlı təmirli mənzil satılır real müştəriyə cuzi endirim olacaq Xətaidə bu qiymətə belə bir 2 ci mənzil yoxdur. Daha ətraflı məlumat üçün qeyd edilən nömrəylə əlaqə saxlayın xidmət haqqı 1% təşkil edir.