Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 205 м², 585 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 9 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~5 дн.

Это на рынке 60 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~1 408 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

-4,1%

Снижали 3 раз, было 610 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.1% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

585 000 AZN

Справедливая зона

527 000 - 669 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 854 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 5-комн.: 2 805 AZN/m²+2%
Xətai, 5-комн.: 2 543 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

585 000 AZN

Справедливая цена2 854 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 805 AZN; у этой 2 854 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 598 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 854 AZN
Комнат: 5
Площадь: 205 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 9 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA TAM YARARLI!!!! . QANUNİ 5 OTAQ!!! . Xətai metrosuna yaxın əlverişli lokasiyada yerləşən yeni tikili binada qanuni 5 otaqdan ibarət geniş və tam təmirli mənzil satışa təqdim olunur. . Mənzilin üstünlükləri: • Tam təmirlidir • Geniş və funksional yaşayış sahəsi • Qaz, su və işıq daimidir • Əşyalar qiymətə daxil deyil • Əşyaların mənzildə qalması alıcı ilə razılaşmadan asılıdır . Əlverişli infrastruktur: Mənzil şəhərin ən əlverişli yaşayış zonalarından birində yerləşir. Yaxın ərazidə gündəlik tələbatı qarşılayan müxtəlif iaşə və xidmət obyektləri, marketlər, məktəb, bağça və digər zəruri infrastrukturlar mövcuddur. Xətai metrosuna yaxınlıq isə həm yaşayış, həm də şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat çıxış baxımından əlavə üstünlük yaradır. . Qeyd: Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.