Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 190 м², 470 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 16 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~1 711 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

470 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.8% ниже оценки AI

Экономия

81 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

470 000 AZN

Справедливая зона

469 000 - 634 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 474 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 5-комн.: 2 798 AZN/m²-12%
Xətai, 5-комн.: 2 545 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

470 000 AZN

Справедливая цена2 474 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 798 AZN; у этой 2 474 AZN (-12%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 551 000 AZN. Цена близка к ней, разница 81 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 474 AZN
Комнат: 5
Площадь: 190 m²
Этаж: 7 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

GENİŞ VƏ PRESTİJLİ MƏNZİL SATILIR! Xətai metrosu yaxınlığında, 5 Otaqlı Kupçalı! 📍 Yerləşmə yeri və Binanın Xüsusiyyətləri: Metro: "Xətai" metrosuna çox yaxın, piyada addımlıq məsafədə. Ünvan: 55 nömrəli tam orta məktəbin düz yanı, "Xətai 8 MMC"-yə məxsus keyfiyyətli bina. Mərtəbə: 12 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi (Ən çox tələb olunan ideal orta mərtəbə). 🏠 Mənzil haqqında məlumat: Sahəsi: Ümumi sahəsi 190kv.m (Çox geniş və fərah yaşayış sahəsi).Çıxarışda 170 kv Otaq sayısı: 4 otaqdan 5 otağa çox rahatlıqla və funksional şəkildə düzəldilib. Mənzil planı: Yelçəkəndir (Skvaznoy) — günün hər saatı işıqlı, təmiz hava axını olan və fərah mənzildir. Eyvan sayı: Tam 6 ədəd eyvanı (balkonu) var! (Hər tərəfə açılan mənzərə və geniş istifadə sahəsi). Təmir: Tam və orta-yaxşı təmirli (Yaşayış üçün hər bir şəraiti var, təmiz və baxımlı mənzildir). 📑 Hüquqi statusu: Çıxarış var (Kupça)