Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 180 м², 455 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~4 дн.

Это на рынке 40 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~1 523 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-0,9%

Снижали 1 раз, было 459 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

23.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

140 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

455 000 AZN

Справедливая зона

506 000 - 684 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 528 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 5-комн.: 2 805 AZN/m²-10%
Nərimanov, 5-комн.: 2 619 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

455 000 AZN

-23% ниже оценки2 528 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 805 AZN; у этой 2 528 AZN (-10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 595 000 AZN. Это объявление дешевле на 140 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 528 AZN
Комнат: 5
Площадь: 180 m²
Этаж: 8 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ekskulizv mənzil: Xətai metrosunun yaxınlığında yeni tikili abad məhlədə qanuni 5 Otaqlı mənzil Təcili satılır. Mənzildə yaşamaq üçün hər bir şərait var. 2 sanuzeli var. Əşyalı satır.Təzə təmir olunub. Hal hazırda içində 1000 azn icarədə yaşayırlar. Real muştəriyə endirim nəzərdə tutulub. Əlaqə saxlamağa tələsin!!!!!!!!!!!! Xidmət haqqı 1%