Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 171 м², 470 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~4 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~1 556 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

470 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

84 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

470 000 AZN

Справедливая зона

471 000 - 637 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 749 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 5-комн.: 2 805 AZN/m²-2%
Xətai, 5-комн.: 2 491 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

470 000 AZN

-15% ниже оценки2 749 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 805 AZN; у этой 2 749 AZN.

Оценка AI: 554 000 AZN. Это объявление дешевле на 84 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

455 000 AZN
на 15 000 AZN дешевле
5-комн. · 180 m²

1 м²: 2 749 AZN
Комнат: 5
Площадь: 171 m²
Этаж: 7 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏡 SATILIR — XƏTAİ METROSUNA YAXIN 📍 Xətai metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə 📍 Ibis Hotel-ə təxminən 200 metr 📍 55 nömrəli məktəbin qarşısında ✨ 4-dən 5-ə düzəlmə mənzil satışa çıxarılıb! 🔹 Əla və prestijli lokasiya 🔹 Xətai metrosuna piyada məsafədə 🔹 Məktəbin tam qarşısında 🔹 Ətrafında bütün növ iaşə və xidmət obyektləri 🔹 Yaşayış və investisiya üçün ideal seçim 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.