Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 175 м², 1 250 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nəsimi район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~4 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~3 018 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

+900%

Повышали, было 125 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

90.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 250 000 AZN

Справедливая зона

557 000 - 754 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 7 143 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 5-комн.: 2 805 AZN/m²+155%
Nəsimi, 5-комн.: 2 865 AZN/m²+149%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 250 000 AZN

+91% выше оценки7 143 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 805 AZN; у этой 7 143 AZN (+155%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 655 000 AZN. Это объявление дороже на 595 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 7 143 AZN
Комнат: 5
Площадь: 175 m²
Этаж: 7 / 23
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С техникой
2+ санузла
Гардеробная

✨ EKSKLÜZİV SATIŞ — 4 OTAQLI MƏNZİL 📍 Xətai rayonu, Ferrari binası, Port Baku ilə üzbəüz. Port Baku Walk-un yanı Xətai rayonunun ən seçilən yaşayış komplekslərindən birində yerləşən, yüksək keyfiyyətli materiallarla zövqlə təmir olunmuş 4 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🏡 Mənzilin xüsusiyyətləri: • 4 otaq • 3 ayrıca qarderob otağı • Geniş mətbəx • 2 sanuzel • Əlavə 1 anbar otağı • Yüksək keyfiyyətli təmir • Müasir və zövqlü interyer • Bütün mebel və məişət texnikası ilə birlikdə satılır • Tam yaşayışa hazır • Mənzildə su təmizləyici filtir və boylerli isitmə sistemidir 📍 Port Baku ilə üzbəüz, ən əlverişli və prestijli hissələrindən birində. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.