Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 202 м², 585 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Цена та же

Такие держатся на рынке

~4 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~1 541 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

-4,1%

Снижали 2 раз, было 610 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% ниже оценки AI

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

585 000 AZN

Справедливая зона

524 000 - 702 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 896 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 5-комн.: 2 805 AZN/m²+3%
Xətai, 5-комн.: 2 491 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

585 000 AZN

Справедливая цена2 896 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 805 AZN; у этой 2 896 AZN (+3%).

Оценка AI: 613 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 896 AZN
Комнат: 5
Площадь: 202 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 6 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

.........Xətai metrosu...........5 otaq 2 sanitar qovşaq............. ..........Kupçalı......................Şəhərə panorama............ ... ....... ...........Tam dolu halda satılır................. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🏢 Ofis haqqı: 1% təşkil edir.