Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 202 м², 585 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 13 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~1 764 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-2,3%

Снижали 1 раз, было 599 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

585 000 AZN

Справедливая зона

507 000 - 661 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 896 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 5-комн.: 2 798 AZN/m²+4%
Xətai, 5-комн.: 2 545 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

585 000 AZN

Справедливая цена2 896 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 798 AZN; у этой 2 896 AZN (+4%).

По выписке только 187 м² из 202 м² в объявлении: 15 м² не оформлены.

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 584 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 896 AZN
Комнат: 5
Площадь: 202 m²
Площадь по выписке: 187 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qanuni 5 otaqlı əla təmirli 17 mərtəbəli Yeni bina 11-ci mərtəbə Xətai metrosu yaxınlığında təcili əşyalı satılır. Əşyalar qiymətə daxildir. Kupça var, qaz, su, işıq daimidir. Mənzilin sahəsi çıxarışda 187kvm-dır müqavilədə 202kv. 15.10.2026 Qiymət endirildi 585000 azn.