Продаётся 4-комнатный дом, Mərdəkan, 170 м², 235 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 11 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 14-62

Если сдавать

~1 138 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

-11,3%

Снижали 1 раз, было 265 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

17.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

51 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая цена

211 000 - 360 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 382 AZN/m²
Mərdəkan, 4-комн.: 1 782 AZN/m²-22%
Xəzər, 4-комн.: 1 591 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена1 382 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 782 AZN; у этого 1 382 AZN (-22%).

Оценка AI: 286 000 AZN. Цена близка к ней, разница 51 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 382 AZN
Комнат: 4
Площадь: 170 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ !!! Mərdekanda 4 sotda Bağ evi satilir.Ümumi sahəsi 170 kv,4 otaqdan ibaret,1-zali,3 - yataq otağı,2-sanuzeli.Hündür tavanlı, zövgle temir edilib, istilik kombi sistemi,isti döşəmə. keyfiyyetli tikinti materiallarında istifadə olunub, yay metbexi,baseyni.Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerde yerlesir, ve il boyunca yasamaq ucun yararlidir. icmeli suyu,qazi,daymi. Sənədlər qaydasındadır, Paket kupçası var