Продаётся 4-комнатный дом, Mərdəkan, 170 м², 346 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 6 июля 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 109 дн., обычно 14-62

Если сдавать

~1 124 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

21 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

346 000 AZN

Справедливая цена

272 000 - 463 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 035 AZN/m²
Mərdəkan, 4-комн.: 1 783 AZN/m²+14%
Xəzər, 4-комн.: 1 593 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

346 000 AZN

Справедливая цена2 035 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 783 AZN; у этого 2 035 AZN (+14%).

Оценка AI: 367 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 035 AZN
Комнат: 4
Площадь: 170 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Mərdəkan qəsəbəsi, "Bravo" yolunda əsas yoldan 100 metr məsaəfədə çox prestijli erazide yeni təmirdən çıxmış tam əşyalı villa satışa təklif olunur. 🏡 Əmlak haqqında: ▪️ Torpaq sahəsi: 4.5 sot ▪️ Ümumi sahə: 170 kv.m ▪️ Mərtəbə sayı: 1 🛋 Otaq bölgüsü: ▪️ 4 otaq ▪️ Qonaq otağı ▪️ Mətbəx ▪️ 3 yataq otağı ▪️ 2 sanitar qovşaq ▪️ Holl 🌿 Həyət və əlavə üstünlüklər: ▪️ Filtrli hovuz ▪️ Landşaft dizaynı/Dekorativ ağaclar ▪️ İstirahət zonası ▪️ Parkinq zonası 💡 Kommunal xidmətlər: ▪️ Qaz, su və işıq daimidir 📄 Sənədlər: Çıxarış var, ipotekaya yararlıdır. 💰 Qiymət: 346.000 AZN (başlanğıc qiymət)