Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 70 м², 172 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~524 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

172 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

172 000 AZN

Справедливая зона

149 000 - 197 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 457 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-10%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

172 000 AZN

Справедливая цена2 457 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 457 AZN (-10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 173 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 457 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

Binəqədi rayon 9 cu MKR Mircəlal küçəsində 9 mərtəbəli lelinqrat lahiyəli binanın 5 ci mərtəbəsində 2 otaqdan 3 otağa səliqəli düzəlmiş mənzil çox təcili satılır binanın tam yaxınlığında ARAZ market Bolmart supermarket məktəblər baxcalar və digər iaşə obyektləri mövcutdur Binada qaz işıq daimidir Yalnız real şəxslər narahat etsin evə gün ərzində 18..00 dan sora baxmaq olur Ofis haqqı alıcı tərəfdən 1 % təşkil edir