Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 70 м², 188 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~640 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

188 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

188 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 204 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 686 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 740 AZN/m²-2%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

188 000 AZN

Справедливая цена2 686 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 740 AZN; у этой 2 686 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 180 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 686 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Насими, по карте пешком примерно 16 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR! SUPER TƏMİRLİ, QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Ünvan: Zərifə Göz Klinikasının yaxınlığı ✨ Leninqrad layihəli, qanuni 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur! ✅ Super təmirli, təmirdən sonra yaşayış olmayıb ✅ İpotekaya yararlıdır ✅ Qeydiyyatda heç kim yoxdur ✅ Alqı-satqı günü açarlar təhvil veriləcək ✅ Su daimidir ✅ Binanın ətrafında bütün iaşə obyektləri mövcuddur 🚇 Yerləşmə: • Nəsimi metro stansiyasına təxminən 5 dəqiqəlik məsafə • Əcəmi metro stansiyasına piyada təxminən 10 dəqiqəlik məsafə 📌 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli variantdır! 💼 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!