Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xəzər Bağları, 114 м², 158 000 AZN

Xəzər Bağları, Məmmədli, Abşeron район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 15-28

Если сдавать

~314 AZN/мес

Доходность 2,4% в год

Цена

158 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

158 000 AZN

Справедливая зона

150 000 - 193 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 386 AZN/m²
Məmmədli, 3-комн.: 1 480 AZN/m²-6%
Xəzər Bağları, 3-комн.: 1 293 AZN/m²+7%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

158 000 AZN

Справедливая цена1 386 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 480 AZN; у этой 1 386 AZN (-6%).

Оценка AI: 171 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xəzər Bağları

Все

1 м²: 1 386 AZN
Комнат: 3
Площадь: 114 m²
Этаж: 10 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Xəzər Bağları
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Abşeron Rayonu Məhəmmədli dairəsinin yaxinliginda Xəzər Baglari yaşayiş kompleksində 3 otaq 114 kv çixaişli mənzil satilir Binada qaz, su, işıq, daimidir Kompileksin həyətində super market, restoran, və.s iaşə obyektlər yerləşir. Kompleksin həyəti genişdir, avtomobil parklanması üçün kifayət qədər ərazisi var