Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xəzər Bağları, 122 м², 205 000 AZN

Xəzər Bağları, Məmmədli, Abşeron район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~760 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

167 000 - 219 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 680 AZN/m²
Məmmədli, 3-комн.: 1 514 AZN/m²+11%
Xəzər Bağları, 3-комн.: 1 293 AZN/m²+30%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена1 680 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 514 AZN; у этой 1 680 AZN (+11%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 193 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xəzər Bağları

Все

1 м²: 1 680 AZN
Комнат: 3
Площадь: 122 m²
Этаж: 4 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Xəzər Bağları
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Məhəmmədi ADY dəmiryolu stansiyasından cəmi 7 dəqiqəlik piyada məsafəsində yerləşən “Xəzər Bağları” yaşayış kompleksində, şəxsi istifadə üçün keyfiyyətlə təmir olunmuş geniş və rahat mənzil satılır! 📌 Mənzilin göstəriciləri: Bina: Yeni tikili (Lift daim işləkdir) Otaq sayı: 3 otaq Sahə: 122 m² Mərtəbə: 4-cü mərtəbə Təmir: Tam təmirli İstilik sistemi: Kombi və isti döşəmə Sanitar qovşağı: 2 ədəd (biri ayrı tualet, digəri birgə hamam/tualet) Balkon: 2 ədəd (biri küçəyə/yola, digəri həyətə baxır) Təchizat: Mətbəx mebeli və aksesuarları daxildir Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir Sənəd: Hələlik Müqavilə 💡 Əlavə üstünlüklər: Dəmiryolu stansiyasına çox yaxın olduğu üçün şəhərə və ətraf ərazilərə rahat, tıxacsız gediş-gəliş imkanı var. 💰 Qiymət: [205000] AZN 📞 Əlaqə:...