Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Məmmədli, 120 м², 165 000 AZN

Məmmədli, Abşeron район· На рынке с 21 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 110 дн., обычно 15-28

Если сдавать

~697 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

+13%

Повышали, было 146 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.3% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 214 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 375 AZN/m²
Məmmədli, 3-комн.: 1 479 AZN/m²-7%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена1 375 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 479 AZN; у этой 1 375 AZN (-7%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 186 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 375 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 10 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tecili Abşeron Rayonu Məmmədli dairəsinin yaxinliginda Yeddi gozəl MTK 10 mərtəbəli binanin 10-cu mərtəbəsində 120 m² 3 otagli təmirli mənzil satilir. Mənzilin istilik sistemi, qaz, su, interneti, lifti var. İstilik sistemi kombidir Sened KUPÇA!!! Kompleks esas yolun duz uzerinde insa edilib, Pirsagi, Bilgeh, Novxani denizine 20 deg , Koroglu m.15 deg. Negliyyat dayanacagi binanin altinda , Elektrik qatar ise tam garsisinda(28 may 30 deg) Menzil keyfiyetli ve uzunomurlu materiallarla modern uslubunda temir olunub. Otaglar hamsi birinci isigla aydinlanir + her otagin eyvani var.Menzil cox genis ve rahatdir, her seraiti var Yasayis kompleksi 24/7 muhafize olunur, yeralti ve yerustu parking , oyun meydancalari, besedka. Binalarin altinda mebel ve geyim dukani , gozellik salonu, stomotoloji klinikler, tedris kurslari, aptek, restoranlar, ,fitness klubu ve etrafda butun infrastruktur movcutdur.