Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Məmmədli, 123 м², 175 000 AZN

Məmmədli, Abşeron район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 15-28

Если сдавать

~431 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

+18,6%

Повышали, было 147 600 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

153 000 - 184 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 423 AZN/m²
Məmmədli, 3-комн.: 1 479 AZN/m²-4%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена1 423 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 479 AZN; у этой 1 423 AZN (-4%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 168 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 423 AZN
Комнат: 3
Площадь: 123 m²
Этаж: 4 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Abşeron Rayonu Mehemmedli qesebesi Mehemmedli dairesinin yaxinliginda 7 gozəl Mtk 123 kv qanuni 3 otaqli temirsiz menzil satilir Bina surət qatarina piyada məsafədə yerləşir yaxinliginda yaşayiş uçun butun infastruktor movcuddur Binanin yeralti qaraji və parklanma uçun kifayət qədər yeri var Mənzilin Çixarişi var İpotekaya yararlidir Qeyd edimki mənzilin arakəsmələri kərpiclə yox daşla horulub Real aliciya muəyyən endirim olacaq