Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xəzər Bağları, 120 м², 133 000 AZN

Xəzər Bağları, Məmmədli, Abşeron район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 15-28

Если сдавать

~617 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

-20,8%

Снижали 1 раз, было 168 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

12.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

133 000 AZN

Справедливая зона

136 000 - 169 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 108 AZN/m²
Məmmədli, 3-комн.: 1 480 AZN/m²-25%
Xəzər Bağları, 3-комн.: 1 293 AZN/m²-14%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

133 000 AZN

-13% ниже оценки1 108 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 480 AZN; у этой 1 108 AZN (-25%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 153 000 AZN. Это объявление дешевле на 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xəzər Bağları

Все

132 000 AZN
на 1 000 AZN дешевле
3-комн. · 120 m²

1 м²: 1 108 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 8 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Xəzər Bağları
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Abşeron Rayonu Məhəmmədi qəsəbəsi Xəzər Baglari Yaşayiş kompleksinin 8 ci mərtəbəsində 140 kv.m yaşayış sahəsi olan 3 otaq temirsiz mənzil satılır.Binada qaz, su, işıq, daimidir Kompileksin həyətində super market, restoran, və.s iaşə obyektlər yerləşir. Kompleksin həyəti genişdir, avtomobil parklanması üçün kifayət qədər ərazisi var. Sənəd Çixariş var ipotekaya yararlidir