Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xəzər Bağları, 120 м², 132 000 AZN

Xəzər Bağları, Məmmədli, Abşeron район· На рынке с 28 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 102 дн., обычно 15-28

Если сдавать

~672 AZN/мес

Доходность 6,1% в год

Цена

132 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

12.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

132 000 AZN

Справедливая зона

137 000 - 165 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 100 AZN/m²
Məmmədli, 3-комн.: 1 480 AZN/m²-26%
Xəzər Bağları, 3-комн.: 1 293 AZN/m²-15%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

132 000 AZN

-12% ниже оценки1 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 480 AZN; у этой 1 100 AZN (-26%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 151 000 AZN. Это объявление дешевле на 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 100 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 3 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Xəzər Bağları
Впервые замечено: 28 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Abşeron rayonu, Məhəmmədli qəsəbəsi, Məhəmmədli dairəsinin yaxınlığında, əsas magistral yolun kənarında yerləşən Xəzər Bağları Yaşayış Kompleksi-ndə 120 kv.m sahəsi olan, 3 otaqlı, geniş və işıqlı təmirsiz mənzil satılır. Mənzili isdəyə uygun 4 otaq etmək olar Mənzil təmirsizdir və təmirə hazır vəziyyətdədir Kompleksin yerləşdiyi ərazi inkişaf etmiş infrastruktura malikdir. Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, fitnes mərkəzləri, supermarketlər və digər vacib obyektlər yerləşir. Binanın həyətində Simurq Litseyi by Landau fəaliyyət göstərir. Sürət qatarı stansiyası binanın yaxınlığında yerləşdiyi üçün şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat və sürətli nəqliyyat imkanı mövcuddur. Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir.